女子买房送超大阳台封窗却要20多万,究竟是怎么一回事?

“阳台没封我先疯”，四川宜宾一女子感慨道。她买了一套130多平的新房，买房时开发商送了一个60平的大阳台，原以为捡到了宝，心里还喜滋滋的。然而装修时却崩溃了……她算了一下，给阳台封窗差不多需要10多万元，买完房本来就没剩多少积蓄，感觉压力好大，瞬间好事变成了烦恼。这意味着本来该女子应该付一半的阳台钱，以宜宾近7600元/㎡的均价来算，60平的阳台算一半也就是近23万。所以遇到赠送阳台的时候，购房者确实应该多留份心眼。该女子参考了楼下同户型的装修效果，将阳台隔出了房间，有一个茶室，还有一间房，边上全做了窗户，感觉很实用。
女子买房送超大阳台封窗却要20多万究竟是怎么一回事，跟随小编一起看看吧。

“阳台没封我先疯”，四川宜宾一女子感慨道。

她买了一套130多平的新房，买房时开发商送了一个60平的大阳台，原以为捡到了宝，心里还喜滋滋的。然而装修时却崩溃了……

她算了一下，给阳台封窗差不多需要10多万元，买完房本来就没剩多少积蓄，感觉压力好大，瞬间好事变成了烦恼。

看完网友直言：我也想有这样的苦恼，送60平这么良心的开发商去哪儿找？

也有不少网友羡慕道：这哪是阳台啊，操场好吧！

还有人表示：10万元可以得到60平非常划算啊！

要知道，根据住建部2014年发布的新版《建筑工程建筑面积计算规范》规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

也就是说，如果阳台全封，那么就应该按全部面积计算；而如果阳台没封，买房时也需要按一半的面积计算。

这意味着本来该女子应该付一半的阳台钱，以宜宾近7600元/㎡的均价来算，60平的阳台算一半也就是近23万。而现在开发商全送，就相当于白得了23万的优惠，想想就很划算了。

不过也有网友怀疑：开发商不是傻子，天上不可能掉馅饼，可能会有猫腻。

有没有猫腻不知道，但赠送阳台的确存在一定的风险。因为赠送的阳台基本不会体现在房产证上，也就是说，赠送面积并没有计入产权，这样就可能存在产权纠纷、安全隐患等风险，一旦出现质量问题，购房者就无法保证自己的权益不受侵犯。所以遇到赠送阳台的时候，购房者确实应该多留份心眼。

回到阳台的装修问题上。该女子参考了楼下同户型的装修效果，将阳台隔出了房间，有一个茶室，还有一间房，边上全做了窗户，感觉很实用。所以最后她也表示，准备先隔出2间房间来再做打算。

如果是你，会怎么改造呢？欢迎下方留言。

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